اصول نظارت و نحوه گزارش نویسی (حضوری)

شرح و سرفصل ها

اصول نظارت و چالش های گزارش نویسی مهندسان ناظر معمار

10 جلسه 4 ساعته + 4 ساعت تور کارگاهی

سیلابس درسی:

*اقدامات مهندس ناظر بعد از ارجاع کار نظارت و قبل از آغاز اجرای ساختمان شامل قرارداد چهار ناظره، گواهی او ....بازدید ازملک، همجواری، زونکن کارگاهی، تجهیز کارگاه و.....مجوز شروع به کاربه مالک

* وظایف مهندس ناظر حین اجرا شامل:

- وظایف مهندس ناظر معمار در زمان خاکبرداری و سازه نگهبان

-  وظایف مهندس ناظر معمار در زمان اجرای فونداسیون - نکات اسکلت بتنی واسکلت  فلزی

- وظایف مهندس ناظر معماردر زمان سفت کاری و وال پست (پیوست 6 آیین نامه 2800)

- وظایف مهندس ناظر معماردر زمان نازک کاری (نکات کلی، نشریه 714 و ضوابط کمیته نما)

- نکات اجرایی تاسیسات مکانیکی و برقی ویژه ناظرین معمار

-ایمنی ، بهداشت و محیط زیست کارگاههای ساختمانی HSE ، آیین نامه حفاظت از کارگاههای ساختمانی- مکاتبات ضروری با اداره کار

* وظایف مهندس ناظر بعد از اجرای ساختمان- مدارک پایان کار

* نکات کلیدی گزارش نویسی

* تحلیل نمونه گزارشهای مرحله ای و ابلاغیه های ناظران معماری

* نقشه‌خوانی معماری، سازه، برق، مکانیک و تطبیق 4 رشته

* چک لیستهای نظارت معماری، دفترچه اطلاعات ساختمان، شناسنامه فنی و ملکی

* چالشهای حرفه نظارت و اختلافات ناظر با ناظر هماهنگ کننده، مجری، کارفرما، طراح و شهرداری و سازمانها و عوامل اجرایی، (رابطه با ارگانهای ذی ربط: شهرداری منطقه و ناحیه، اداره آب و برق و گاز منطقه، کلانتری، آتشنشانی، اداره کار و بازرسی، بازرسی فنی نظام مهندسی)

* تحلیل نمونه تصاویر و مستندات پروژه به پیوست گزارش نویسی

*مراجع قضایی و انتظامی، و قوانین حقوقی ( قانون کار و تامین اجتماعی، قوانین مالیات، قانون مدنی، قانون جزایی، قانون تجارت ،بیمه های اجباری (بیمه مسوولیت مدنی پیمانکاران جزو، مشاور، ناظر،  بیمه ماموریت پرسنل خارج از کارگاه، بیمه تمام خطر پیمانکاران، بیمه اشخاص ثالث، بیمه پیمانکاران در قبال کارکنان)، مواد مهم قانون اساسی و قانون آیین دادرسی مدنی و .... تامین دلیل، دیوار مشترک و احکام، عدم ایستایی ذاتی ملک، و....)

*باز خوانی پرونده های قضایی در حوزه ساخت و ساز

* تور کارگاهی

مخاطبان

دانشجویان، مهندسین،  اساتید و فارغ التحصیلان دانشگاهی رشته های معماری و عمران، کارکنان شهرداری و سازمان نظام مهندسی و وزارت راه مسکن شهرسازی

پیش نیازها

پروانه نظارت نظام مهندسی

مهارت ها

آشنایی با فرایند نظارت پروژه های شهری

آشنایی با ارگانهایی که مهندس ناظر موظف به مکاتبه می باشد.

آشنایی با چالشهای نظارت

آشنایی با چک لیستهای نظارت

آشنایی با نحوه گزارش نویسی

آشنایی با نحوه مکاتبه با ارگانهای ذی ربط

برنامه تحصیلی

1. کلاس به صورت حضوری-آنلاین برگزار می گردد.
2. مجموع ساعات این دوره 44 ساعت است که 40 ساعت مدت زمان کلاسی و 4 ساعت بازدید کارگاهی می باشد.
3. فیلم دوره، تا 1 ماه بعد از اتمام دوره در اختیار دانشجویان می باشد.
4. حد مجاز غیبت دانشجو دو جلسه است و بیش از این تعداد، اساتید مجاز به عدم پذیرش دانشجو هستند.
5. در صورت قبولی در آزمون پایانی و ارائه پروژه گزارش نویسی، گواهی اعطا می گردد.